深藏棋盘，大家风范

(资料图)

泛海国际居住区位于辽宁省沈抚示范区内、高湾经济开发区的棋海路。沈抚新城规划为一带三区：即浑河景观带以及工业产业区、核心居住区和生态旅游区。泛海国际居住区位于生态旅游区，投资25亿元的皇家极地海洋世界，为亚洲最大的海洋主题公园；投资百亿的热高乐园，被誉为东北的迪士尼。各大企业纷纷大手笔的运作，未来沈抚新城的区域价值不可限量。

泛海国际居住区是由泛海控股股份有限公司旗下的沈阳泛海建设投资有限公司开发建设，泛海控股隶属于中国泛海集团，中国泛海集团是民生银行的发起人之一，联想集团的大股东。泛海控股成立于1989年，1994年在深交所上市，集投资规划、开发建设、商业管理及物业服务等于一体，产品覆盖中高端住宅、商务公寓、酒店、写字楼及大型城市综合体等多种业态。泛海控股目前拥有18家控股子公司，开发的大型中高端项目分布于北京、深圳、武汉、上海、杭州、青岛、沈阳、大连及美国洛杉矶等国内外中心城市，曾多次荣膺“最具投资价值地产上市公司”及“最佳投资者关系上市公司”等殊荣，跃居中国房地产上市公司综合实力10强。本项目是沈阳泛海建设投资有限公司的开山之作，也是为公司推广品牌的项目，从工程建设到景观打造均为精良之选。

本项目三面环山，中间较为平坦，天然的坡地与水系贯穿其间，向西南可眺望沈阳世博园、向南可远观浑河、向西北则紧邻棋盘山风景区。整个区位风景秀丽、山水宜人。项目地块形状如宝盆，风水为藏风聚水之地，居此可陶冶情怀，聚财添福。项目地块形状如宝盆，风水为藏风聚水之地，居此可陶冶情怀，聚财添福。

泛海国际居住区总占地面积约为46万平方米，总建筑面积约50万平，项目由类独栋、联排两大产品区域组成,容积率仅为0.6。联排产品面积区间为186平米—350平米；类独栋产品面积为508平米和637平米。泛海国际居住区是一个具有法式风情的高档别墅居住区，聘请美国Gensler为整体建筑概念设计，聘请上海UA为项目方案设计，大连景观设计院绘制法式皇家园林景观，突出轴线感与仪式感，运用形态优美的乔木，丰富的法式图案组合，高贵典雅的石材和真石漆的建筑立面与立体丰盛的园林景观辉映，体现尊贵、浪漫的皇家风范。

本项目的园区入口为法国香榭丽舍大街设计；整个项目外立面均为高贵典雅的石材与真石漆相结合的建筑立面。广场地面全部采用黄金麻石材铺装，整体体现了项目的高端品质。地面每个穿格的结交处都装有一个地灯，夜晚置身于此有站在星空之上的浪漫感觉。入口广场以台地式的绿植为衬托，辅以LED灯带，为夜晚经此回家的业主带去一份温馨。广场向里，精神堡垒与入口中央水景相呼应，构成了宏伟的门区效果。通过精神堡垒，到达园区的中央景区—— 70 米宽的景观大道。景观大道以中心的五段式音乐喷泉为主轴，两侧由全冠移植的名贵树种，南北配以法式模纹草坪。草坪纹式为腾龙图案，预示两侧商铺的生意和园区业主的生活蒸蒸日上。景观大道深处就是园区的花园广场。中间是叠落式水坛，配以美轮美奂的天鹅雕塑。两侧是四个大型花坛和四排25年树龄的银杏树树阵，采用传统的法式园林布局形式，彰显大气、高贵的皇家风范。俱乐部后院中心庭院——碟盘水景为主体，设置两座大型廊架，甄选色泽优美，果实清香的山葡萄攀爬在其之上，约三五好友，在绿意萦绕之下悠闲交谈，呼吸着空气中葡萄的幽香，仿若置身波尔多庄园，为悠闲的氛围增添一抹别样的浪漫色彩。四千平高档业主会所，共有地上两层，地下一层，设有红酒吧、雪茄吧、儿童活动室、影音室、棋牌室、桌球室以及健身室，满足业主交朋会友、商务洽谈以及休闲娱乐等各种需求，均体现尊贵、浪漫的皇家风范。

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